Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 23

Villa · 207 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.898.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden okt. 2018
671k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20182.525.000 kr.I dag · vores estimat2.898.169 kr.Markedet · 1992809.577 kr.Markedet · 1993845.388 kr.Markedet · 19941.075.365 kr.Markedet · 1995889.686 kr.Markedet · 19961.009.125 kr.Markedet · 1997908.523 kr.Markedet · 19981.140.984 kr.Markedet · 19991.323.144 kr.Markedet · 20001.212.192 kr.Markedet · 2001977.868 kr.Markedet · 20021.184.454 kr.Markedet · 20031.044.108 kr.Markedet · 20041.501.785 kr.Markedet · 20051.709.613 kr.Markedet · 20061.607.769 kr.Markedet · 20071.930.275 kr.Markedet · 20082.105.397 kr.Markedet · 20092.149.488 kr.Markedet · 20101.834.848 kr.Markedet · 20111.905.435 kr.Markedet · 20121.487.088 kr.Markedet · 20131.595.349 kr.Markedet · 20142.023.011 kr.Markedet · 20151.810.215 kr.Markedet · 20161.989.684 kr.Markedet · 20172.164.185 kr.Markedet · 20182.080.557 kr.Markedet · 20192.181.159 kr.Markedet · 20202.167.911 kr.Markedet · 20212.498.076 kr.Markedet · 20222.482.137 kr.Markedet · 20232.036.673 kr.Markedet · 20242.217.798 kr.Markedet · 20252.565.765 kr.Markedet · 20262.748.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²221 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²266 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²145 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²145 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²198 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²88 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²139 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²272 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²96 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²185 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden