Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 47

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden dec. 2008
463k892k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.909.272 kr.Markedet · 1992559.273 kr.Markedet · 1993584.012 kr.Markedet · 1994742.885 kr.Markedet · 1995614.614 kr.Markedet · 1996697.125 kr.Markedet · 1997627.627 kr.Markedet · 1998788.216 kr.Markedet · 1999914.056 kr.Markedet · 2000837.408 kr.Markedet · 2001675.532 kr.Markedet · 2002818.246 kr.Markedet · 2003721.292 kr.Markedet · 20041.037.465 kr.Markedet · 20051.181.037 kr.Markedet · 20061.110.681 kr.Markedet · 20071.333.475 kr.Markedet · 20081.454.453 kr.Markedet · 20091.484.912 kr.Markedet · 20101.267.552 kr.Markedet · 20111.316.315 kr.Markedet · 20121.027.312 kr.Markedet · 20131.102.101 kr.Markedet · 20141.397.539 kr.Markedet · 20151.250.535 kr.Markedet · 20161.374.516 kr.Markedet · 20171.495.065 kr.Markedet · 20181.437.293 kr.Markedet · 20191.506.791 kr.Markedet · 20201.497.639 kr.Markedet · 20211.725.724 kr.Markedet · 20221.714.713 kr.Markedet · 20231.406.977 kr.Markedet · 20241.532.102 kr.Markedet · 20251.772.485 kr.Markedet · 20261.898.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²40 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²148 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²176 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²242 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²49 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²99 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²127 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²264 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²106 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²98 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden