Poul Thøstesensvej 10

Villa · 290 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1800 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.488 kr/m².6.130.900 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering7.294.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188970,43 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.858 kr.
I dag · vores estimat: 7.294.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte3.858 kr.
2021nov.Ejerskifte1.990.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 30 6857 Blåvand	247 m²	352 m	16-06-2026	8.676.000 kr.	35.126 kr./m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	354 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	553 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Bytoften 4 6857 Blåvand	379 m²	450 m	03-02-2025	9.775.000 kr.	25.792 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	486 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	231 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	251 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	86 m	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	276 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	470 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu