Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Poulsgade 39

Villa · 91 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 389 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden jun. 2021
368k703k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.272.500 kr.I dag · vores estimat1.709.359 kr.Markedet · 1992370.825 kr.Markedet · 1993409.500 kr.Markedet · 1994442.169 kr.Markedet · 1995406.497 kr.Markedet · 1996485.030 kr.Markedet · 1997483.119 kr.Markedet · 1998526.890 kr.Markedet · 1999586.586 kr.Markedet · 2000597.506 kr.Markedet · 2001599.235 kr.Markedet · 2002644.098 kr.Markedet · 2003601.965 kr.Markedet · 2004577.031 kr.Markedet · 2005677.040 kr.Markedet · 2006775.957 kr.Markedet · 2007884.702 kr.Markedet · 20081.035.216 kr.Markedet · 2009880.607 kr.Markedet · 2010821.275 kr.Markedet · 2011979.797 kr.Markedet · 2012806.806 kr.Markedet · 20131.002.820 kr.Markedet · 2014874.601 kr.Markedet · 20151.003.184 kr.Markedet · 2016958.321 kr.Markedet · 2017811.902 kr.Markedet · 20181.054.963 kr.Markedet · 2019978.978 kr.Markedet · 20201.173.081 kr.Markedet · 20211.263.899 kr.Markedet · 20221.364.454 kr.Markedet · 20231.292.200 kr.Markedet · 20241.318.044 kr.Markedet · 20251.187.459 kr.Markedet · 20261.195.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.272.500 kr.
I dag · vores estimat
1.709.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.272.500 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 7
7400 Herning		90 m²939 m24-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Gl. Landevej 48
7400 Herning		92 m²1,2 km02-02-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²1,4 km03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²229 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²921 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Faksevej 16
7400 Herning		88 m²1,3 km25-02-20251.950.000 kr.22.159 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²937 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Viborgvej 52
7400 Herning		89 m²1,4 km03-06-2026925.000 kr.10.393 kr./m²
Gl. Vejlevej 32
7400 Herning		101 m²709 m17-08-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Viborgvej 26
7400 Herning		96 m²1,3 km18-08-20241.575.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden