Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Poulsgade 49, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.517 kr/m².1.403.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,92 pct. siden jun. 1995
188k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995245.000 kr.I dag · vores estimat1.342.394 kr.Markedet · 19925.042.440 kr.Markedet · 1993205.764 kr.Markedet · 1994312.104 kr.Markedet · 19951.019.252 kr.Markedet · 1996294.684 kr.Markedet · 1997550.316 kr.Markedet · 1998498.628 kr.Markedet · 1999404.144 kr.Markedet · 2000389.688 kr.Markedet · 2001570.804 kr.Markedet · 2002390.624 kr.Markedet · 2003394.056 kr.Markedet · 2004465.660 kr.Markedet · 2005757.640 kr.Markedet · 2006598.936 kr.Markedet · 2007621.244 kr.Markedet · 2008797.836 kr.Markedet · 2009542.724 kr.Markedet · 2010596.284 kr.Markedet · 2011892.476 kr.Markedet · 2012789.880 kr.Markedet · 2013650.000 kr.Markedet · 2014688.584 kr.Markedet · 2015771.836 kr.Markedet · 2016900.692 kr.Markedet · 20171.126.372 kr.Markedet · 2018794.456 kr.Markedet · 2019698.620 kr.Markedet · 2020833.976 kr.Markedet · 2021962.052 kr.Markedet · 2022943.436 kr.Markedet · 20231.165.528 kr.Markedet · 2024866.684 kr.Markedet · 2025829.504 kr.Markedet · 20261.049.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 43E, st. mf
7400 Herning		52 m²386 m04-04-2024865.000 kr.16.635 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf
7400 Herning		51 m²370 m19-02-2024850.000 kr.16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf
7400 Herning		51 m²386 m04-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Haakonsgade 5, 1.
7400 Herning		57 m²250 m26-08-20243.095.000 kr.54.298 kr./m²
Mindegade 10, st. 2
7400 Herning		54 m²741 m10-01-2024960.000 kr.17.778 kr./m²
Jernkilde 11, st.
7400 Herning		50 m²775 m13-08-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st.
7400 Herning		50 m²775 m15-03-2026860.000 kr.17.200 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv
7400 Herning		52 m²1,4 km25-08-20261.021.000 kr.19.635 kr./m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²221 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th
7400 Herning		56 m²969 m07-09-2026980.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden