Poulsgade 53, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.320 kr/m².1.510.900 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.460.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haakonsgade 11, 1. 7400 Herning	60 m²	196 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	60.833 kr./m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	227 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	623 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	74 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	227 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	500 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	508 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	664 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	426 m	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	329 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu