Præstebro 8, Nybølle

Landejendom · 310 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 69.731 m², 11 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 69731 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.662 kr/m².4.577.500 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.601.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,04 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.601.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010dec.Solgt på tvangsauktion3.750.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	1,6 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	1,9 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	1,3 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	3,5 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	1,5 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,8 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	2,1 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	1,9 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,1 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	1,5 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu