Præstefælledvej 71

Villa · 139 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.190 kr/m².5.300.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.747 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering5.866.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,94 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 870.480 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg870.480 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	204 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	107 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	306 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	171 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	289 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	269 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	398 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	545 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	445 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	367 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu