Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstefælledvej 73

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.992 kr/m².5.455.430 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.747 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.262.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,92 pct. siden nov. 2012
696k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat6.262.267 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 1993696.303 kr.Markedet · 19941.003.068 kr.Markedet · 19951.001.232 kr.Markedet · 19961.017.909 kr.Markedet · 19971.224.459 kr.Markedet · 19981.607.112 kr.Markedet · 19991.692.945 kr.Markedet · 20001.953.351 kr.Markedet · 20012.020.518 kr.Markedet · 20022.030.310 kr.Markedet · 20031.877.157 kr.Markedet · 20042.161.431 kr.Markedet · 20052.483.037 kr.Markedet · 20063.113.397 kr.Markedet · 20073.617.073 kr.Markedet · 20083.600.702 kr.Markedet · 20092.504.916 kr.Markedet · 20102.416.635 kr.Markedet · 20112.660.976 kr.Markedet · 20122.243.439 kr.Markedet · 20132.420.307 kr.Markedet · 20142.914.344 kr.Markedet · 20153.408.993 kr.Markedet · 20164.189.599 kr.Markedet · 20173.950.766 kr.Markedet · 20183.991.311 kr.Markedet · 20194.229.991 kr.Markedet · 20204.420.476 kr.Markedet · 20215.296.095 kr.Markedet · 20225.712.102 kr.Markedet · 20234.796.397 kr.Markedet · 20245.349.186 kr.Markedet · 20255.809.410 kr.Markedet · 20266.034.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²411 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²161 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²532 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²219 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²381 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²100 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²293 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Præstefælledvej 135
2770 Kastrup		167 m²688 m13-08-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²276 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Præstefælledvej 47B
2770 Kastrup		123 m²282 m15-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden