Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstegårdsvænget 20, Tarup

Rækkehus · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
243 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 107 m².1.964.841 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden jul. 2013
450k877k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.801.000 kr.I dag · vores estimat2.136.295 kr.Markedet · 1992449.507 kr.Markedet · 1993519.699 kr.Markedet · 1994546.663 kr.Markedet · 1995584.541 kr.Markedet · 1996848.938 kr.Markedet · 1997723.534 kr.Markedet · 1998823.258 kr.Markedet · 1999888.207 kr.Markedet · 2000744.934 kr.Markedet · 2001873.441 kr.Markedet · 2002853.432 kr.Markedet · 2003807.636 kr.Markedet · 20041.006.228 kr.Markedet · 20051.077.811 kr.Markedet · 20061.496.716 kr.Markedet · 20071.535.343 kr.Markedet · 20081.605.321 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 20101.158.917 kr.Markedet · 20111.349.912 kr.Markedet · 20121.065.506 kr.Markedet · 20131.299.408 kr.Markedet · 20141.085.943 kr.Markedet · 20151.257.785 kr.Markedet · 20161.347.986 kr.Markedet · 20171.246.550 kr.Markedet · 20181.438.936 kr.Markedet · 20191.649.619 kr.Markedet · 20201.711.465 kr.Markedet · 20211.950.182 kr.Markedet · 20221.866.936 kr.Markedet · 20231.712.000 kr.Markedet · 20241.706.864 kr.Markedet · 20251.958.742 kr.Markedet · 20262.016.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.801.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.801.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²32 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup
5210 Odense NV		98 m²27 m25-11-20232.115.000 kr.21.582 kr./m²
Præstegårdsvænget 34, Tarup
5210 Odense NV		98 m²27 m19-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup
5210 Odense NV		116 m²54 m29-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup
5210 Odense NV		98 m²84 m18-11-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup
5210 Odense NV		98 m²105 m07-10-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup
5210 Odense NV		98 m²126 m27-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Rugvang 7, Tarup
5210 Odense NV		99 m²164 m15-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Turkisvej 26, Tarup
5210 Odense NV		107 m²1,1 km20-08-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup
5210 Odense NV		107 m²1,1 km27-02-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden