Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstegårdsvænget 32, Tarup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 114 m².2.093.382 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden apr. 2017
479k954k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.379.347 kr.Markedet · 1992478.914 kr.Markedet · 1993553.698 kr.Markedet · 1994582.426 kr.Markedet · 1995622.782 kr.Markedet · 1996904.476 kr.Markedet · 1997770.868 kr.Markedet · 1998877.116 kr.Markedet · 1999946.314 kr.Markedet · 2000793.668 kr.Markedet · 2001930.582 kr.Markedet · 2002909.264 kr.Markedet · 2003860.472 kr.Markedet · 20041.072.056 kr.Markedet · 20051.148.322 kr.Markedet · 20061.594.632 kr.Markedet · 20071.635.786 kr.Markedet · 20081.710.342 kr.Markedet · 20091.413.600 kr.Markedet · 20101.234.734 kr.Markedet · 20111.438.224 kr.Markedet · 20121.135.212 kr.Markedet · 20131.384.416 kr.Markedet · 20141.156.986 kr.Markedet · 20151.340.070 kr.Markedet · 20161.436.172 kr.Markedet · 20171.328.100 kr.Markedet · 20181.533.072 kr.Markedet · 20191.757.538 kr.Markedet · 20201.823.430 kr.Markedet · 20212.077.764 kr.Markedet · 20221.989.072 kr.Markedet · 20231.824.000 kr.Markedet · 20241.818.528 kr.Markedet · 20252.086.884 kr.Markedet · 20262.148.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup
5210 Odense NV		116 m²80 m29-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²60 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Præstegårdsvænget 34, Tarup
5210 Odense NV		98 m²11 m19-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup
5210 Odense NV		98 m²56 m25-11-20232.115.000 kr.21.582 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup
5210 Odense NV		98 m²59 m18-11-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup
5210 Odense NV		98 m²81 m07-10-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup
5210 Odense NV		98 m²102 m27-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²962 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²1,2 km12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rugvang 7, Tarup
5210 Odense NV		99 m²170 m15-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden