Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Præstegårdsvej 19

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,63 pct. siden nov. 2010
159k655k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2010575.000 kr.I dag · vores estimat2.142.617 kr.Markedet · 1992361.536 kr.Markedet · 1993199.968 kr.Markedet · 1994195.840 kr.Markedet · 1995421.344 kr.Markedet · 1996476.928 kr.Markedet · 1997408.000 kr.Markedet · 1998449.376 kr.Markedet · 1999422.208 kr.Markedet · 2000392.064 kr.Markedet · 2001756.960 kr.Markedet · 2002645.408 kr.Markedet · 2003614.592 kr.Markedet · 2004530.592 kr.Markedet · 2005515.712 kr.Markedet · 2006797.856 kr.Markedet · 2007766.752 kr.Markedet · 2008802.464 kr.Markedet · 2009977.184 kr.Markedet · 2010654.432 kr.Markedet · 2011799.968 kr.Markedet · 2012454.080 kr.Markedet · 2013891.456 kr.Markedet · 2014404.352 kr.Markedet · 2015695.232 kr.Markedet · 2016667.392 kr.Markedet · 2017826.560 kr.Markedet · 2018670.464 kr.Markedet · 20191.207.392 kr.Markedet · 20201.569.312 kr.Markedet · 2021685.920 kr.Markedet · 20221.142.592 kr.Markedet · 2023883.296 kr.Markedet · 20241.140.864 kr.Markedet · 20251.433.280 kr.Markedet · 20261.290.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²1,5 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²205 m27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²1,7 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²1,5 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark
8305 Samsø		93 m²3,1 km25-11-20251.245.000 kr.13.387 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²2,7 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²2,7 km30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²2,6 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²2,2 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²2,7 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden