Præstegårdsvej 2, Kollerup

Landejendom · 170 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 365.961 m², 5 værelser, opført i 1780. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 365961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.422.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.307 kr/m².3.252.000 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)365961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.121.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 804.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.093.750 kr.
15. feb. 2010 · Alm. Salg: 4.627.050 kr.
I dag · vores estimat: 8.121.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, familiehandel4.627.050 kr.
2008dec.Ejerskifte4.093.750 kr.
1994jun.Ejerskifte804.500 kr.
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,2 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,2 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	228 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	2,8 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	2,4 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	2,8 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	4,6 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	4,5 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	5,3 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	5,2 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu