Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Præstegårdsvej 32, Købelev

Landejendom · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 123.930 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
123930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.711.125 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,04 pct. siden mar. 2017
45k6,8M13,5M20,2M26,9M1995199820042010201320172020202413. mar. 201715.982.900 kr.I dag · vores estimat2.711.125 kr.Markedet · 1995918.750 kr.Markedet · 1996382.970 kr.Markedet · 1997816.690 kr.Markedet · 1998719.390 kr.Markedet · 19991.141.980 kr.Markedet · 20021.864.730 kr.Markedet · 20041.155.000 kr.Markedet · 20064.126.570 kr.Markedet · 20086.416.690 kr.Markedet · 20101.930.460 kr.Markedet · 2011721.490 kr.Markedet · 20121.454.250 kr.Markedet · 20132.690.590 kr.Markedet · 20141.610.000 kr.Markedet · 20162.016.490 kr.Markedet · 2017486.850 kr.Markedet · 20182.876.230 kr.Markedet · 2019890.610 kr.Markedet · 20202.473.310 kr.Markedet · 20214.464.110 kr.Markedet · 20235.632.830 kr.Markedet · 20244.439.820 kr.Markedet · 20253.472.000 kr.Markedet · 202626.908.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (landejendom)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2017 · Alm. Salg
15.982.900 kr.
I dag · vores estimat
2.711.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel15.982.900 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyvej 27
4900 Nakskov		99 m²2,1 km02-02-202410.972.500 kr.110.833 kr./m²
Rylevej 13
4900 Nakskov		120 m²10,1 km03-09-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden