Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Præstegårdsvej 6, Farstrup

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 110 m².1.310.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering918.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden maj 1993
114k711k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993130.000 kr.19. apr. 2005230.000 kr.30. jun. 2007435.000 kr.26. jun. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat918.321 kr.Markedet · 1992259.270 kr.Markedet · 1993333.080 kr.Markedet · 1994384.450 kr.Markedet · 1995433.730 kr.Markedet · 1996561.550 kr.Markedet · 1997554.510 kr.Markedet · 1998469.590 kr.Markedet · 1999659.010 kr.Markedet · 2000531.080 kr.Markedet · 2001648.340 kr.Markedet · 2002743.820 kr.Markedet · 2003548.350 kr.Markedet · 2004685.080 kr.Markedet · 2005509.300 kr.Markedet · 2006468.930 kr.Markedet · 2007797.060 kr.Markedet · 2008906.180 kr.Markedet · 2009811.580 kr.Markedet · 20101.073.600 kr.Markedet · 20111.129.370 kr.Markedet · 2012806.300 kr.Markedet · 20131.176.670 kr.Markedet · 2014903.540 kr.Markedet · 20151.011.120 kr.Markedet · 2016628.430 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 2018991.540 kr.Markedet · 20191.174.580 kr.Markedet · 20201.452.110 kr.Markedet · 20211.503.150 kr.Markedet · 20221.727.880 kr.Markedet · 20231.228.700 kr.Markedet · 20241.747.790 kr.Markedet · 20251.571.460 kr.Markedet · 20261.620.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
130.000 kr.
19. apr. 2005 · Alm. Salg
230.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
435.000 kr.
26. jun. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
918.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte435.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte230.000 kr.
  • 1993majEjerskifte130.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²175 m11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²204 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²242 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²338 m31-07-20261.930.000 kr.12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²338 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²365 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Bollerupvej 43, Kølby
9240 Nibe		76 m²2,9 km01-08-2024385.000 kr.5.066 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²5,1 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Østerkærvej 17, Staun
9240 Nibe		72 m²3,8 km20-06-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²6,5 km24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden