Præstehaven 16B, 2. th, Gjellerup

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 1962 m²
Bebygget areal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.473 kr/m².3.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehaven gns: 14.106 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.892.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
majEjerskifte2.525.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 10A, 2. tv, Gjellerup 7400 Herning	146 m²	96 m	06-10-2024	1.725.000 kr.	11.815 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	65 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	104 m	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	4,4 km	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	4,1 km	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	4,7 km	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	4,9 km	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	4,9 km	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1 7400 Herning	168 m²	4,8 km	17-06-2024	5.300.000 kr.	31.548 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	4,1 km	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu