Præstehøj 1A

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.458 kr/m².2.472.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering2.385.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.978.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.978.000 kr.
Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	88 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	174 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	182 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	51 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	276 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	304 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Præstehøj 18 8751 Gedved	124 m²	86 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	418 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Oventoften 16 8751 Gedved	154 m²	325 m	12-08-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	429 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu