Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 32

Villa · 230 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.125 kr/m².2.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.577.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden nov. 2015
200k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20152.945.000 kr.I dag · vores estimat3.577.697 kr.Markedet · 19921.037.070 kr.Markedet · 19936.530.850 kr.Markedet · 1994477.710 kr.Markedet · 19951.217.160 kr.Markedet · 1996232.300 kr.Markedet · 1997199.640 kr.Markedet · 1998773.030 kr.Markedet · 1999965.310 kr.Markedet · 2000259.900 kr.Markedet · 20011.457.510 kr.Markedet · 20021.155.290 kr.Markedet · 20031.217.620 kr.Markedet · 20041.485.110 kr.Markedet · 20052.587.500 kr.Markedet · 20063.227.130 kr.Markedet · 2007987.620 kr.Markedet · 20083.275.890 kr.Markedet · 20093.423.320 kr.Markedet · 20102.592.790 kr.Markedet · 20113.182.740 kr.Markedet · 20122.046.080 kr.Markedet · 20132.875.000 kr.Markedet · 20142.595.780 kr.Markedet · 20152.093.460 kr.Markedet · 20162.925.600 kr.Markedet · 20172.763.450 kr.Markedet · 20181.842.990 kr.Markedet · 20192.589.800 kr.Markedet · 20201.937.520 kr.Markedet · 20212.926.980 kr.Markedet · 20222.250.320 kr.Markedet · 20232.679.960 kr.Markedet · 20244.066.170 kr.Markedet · 20253.395.260 kr.Markedet · 20262.500.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2015 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²132 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²256 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²47 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²53 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²178 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²117 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²154 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²323 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²338 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²244 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden