Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 34

Villa · 206 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1404 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.275 kr/m².2.809.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,77 pct. siden mar. 2019
179k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat3.324.396 kr.Markedet · 1992928.854 kr.Markedet · 19935.849.370 kr.Markedet · 1994427.862 kr.Markedet · 19951.090.152 kr.Markedet · 1996208.060 kr.Markedet · 1997178.808 kr.Markedet · 1998692.366 kr.Markedet · 1999864.582 kr.Markedet · 2000232.780 kr.Markedet · 20011.305.422 kr.Markedet · 20021.034.738 kr.Markedet · 20031.090.564 kr.Markedet · 20041.330.142 kr.Markedet · 20052.317.500 kr.Markedet · 20062.890.386 kr.Markedet · 2007884.564 kr.Markedet · 20082.934.058 kr.Markedet · 20093.066.104 kr.Markedet · 20102.322.238 kr.Markedet · 20112.850.628 kr.Markedet · 20121.832.576 kr.Markedet · 20132.575.000 kr.Markedet · 20142.324.916 kr.Markedet · 20151.875.012 kr.Markedet · 20162.620.320 kr.Markedet · 20172.475.090 kr.Markedet · 20181.650.678 kr.Markedet · 20192.319.560 kr.Markedet · 20201.735.344 kr.Markedet · 20212.621.556 kr.Markedet · 20222.015.504 kr.Markedet · 20232.400.312 kr.Markedet · 20243.641.874 kr.Markedet · 20253.040.972 kr.Markedet · 20262.239.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²128 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²239 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²39 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²32 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²166 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²109 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²139 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²358 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²316 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²681 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden