Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 35

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.333 kr/m².2.932.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden jun. 2019
159k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.854.584 kr.31. aug. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.210.885 kr.Markedet · 1992825.147 kr.Markedet · 19935.196.285 kr.Markedet · 1994380.091 kr.Markedet · 1995968.436 kr.Markedet · 1996184.830 kr.Markedet · 1997158.844 kr.Markedet · 1998615.063 kr.Markedet · 1999768.051 kr.Markedet · 2000206.790 kr.Markedet · 20011.159.671 kr.Markedet · 2002919.209 kr.Markedet · 2003968.802 kr.Markedet · 20041.181.631 kr.Markedet · 20052.058.750 kr.Markedet · 20062.567.673 kr.Markedet · 2007785.802 kr.Markedet · 20082.606.469 kr.Markedet · 20092.723.772 kr.Markedet · 20102.062.959 kr.Markedet · 20112.532.354 kr.Markedet · 20121.627.968 kr.Markedet · 20132.287.500 kr.Markedet · 20142.065.338 kr.Markedet · 20151.665.666 kr.Markedet · 20162.327.760 kr.Markedet · 20172.198.745 kr.Markedet · 20181.466.379 kr.Markedet · 20192.060.580 kr.Markedet · 20201.541.592 kr.Markedet · 20212.328.858 kr.Markedet · 20221.790.472 kr.Markedet · 20232.132.316 kr.Markedet · 20243.235.257 kr.Markedet · 20252.701.446 kr.Markedet · 20261.989.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.854.584 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.854.584 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²28 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²375 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²191 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²178 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²313 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²56 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²284 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²366 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²296 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²783 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden