Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 37

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1081 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².2.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden jan. 2018
139k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.714.883 kr.Markedet · 1992721.440 kr.Markedet · 19934.543.200 kr.Markedet · 1994332.320 kr.Markedet · 1995846.720 kr.Markedet · 1996161.600 kr.Markedet · 1997138.880 kr.Markedet · 1998537.760 kr.Markedet · 1999671.520 kr.Markedet · 2000180.800 kr.Markedet · 20011.013.920 kr.Markedet · 2002803.680 kr.Markedet · 2003847.040 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.800.000 kr.Markedet · 20062.244.960 kr.Markedet · 2007687.040 kr.Markedet · 20082.278.880 kr.Markedet · 20092.381.440 kr.Markedet · 20101.803.680 kr.Markedet · 20112.214.080 kr.Markedet · 20121.423.360 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20141.805.760 kr.Markedet · 20151.456.320 kr.Markedet · 20162.035.200 kr.Markedet · 20171.922.400 kr.Markedet · 20181.282.080 kr.Markedet · 20191.801.600 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20212.036.160 kr.Markedet · 20221.565.440 kr.Markedet · 20231.864.320 kr.Markedet · 20242.828.640 kr.Markedet · 20252.361.920 kr.Markedet · 20261.739.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²63 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²410 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²224 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²212 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²348 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²92 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²319 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²353 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²303 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²294 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden