Præstehøj 40

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².2.688.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering2.767.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,12 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016585.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	71 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	350 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	146 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	143 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	277 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	82 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Præstehøj 18 8751 Gedved	124 m²	251 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	336 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	317 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Oventoften 19 8751 Gedved	159 m²	269 m	26-05-2025	2.530.000 kr.	15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu