Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 41

Villa · 162 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².2.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden dec. 2015
141k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat2.751.623 kr.Markedet · 1992730.458 kr.Markedet · 19934.599.990 kr.Markedet · 1994336.474 kr.Markedet · 1995857.304 kr.Markedet · 1996163.620 kr.Markedet · 1997140.616 kr.Markedet · 1998544.482 kr.Markedet · 1999679.914 kr.Markedet · 2000183.060 kr.Markedet · 20011.026.594 kr.Markedet · 2002813.726 kr.Markedet · 2003857.628 kr.Markedet · 20041.046.034 kr.Markedet · 20051.822.500 kr.Markedet · 20062.273.022 kr.Markedet · 2007695.628 kr.Markedet · 20082.307.366 kr.Markedet · 20092.411.208 kr.Markedet · 20101.826.226 kr.Markedet · 20112.241.756 kr.Markedet · 20121.441.152 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.828.332 kr.Markedet · 20151.474.524 kr.Markedet · 20162.060.640 kr.Markedet · 20171.946.430 kr.Markedet · 20181.298.106 kr.Markedet · 20191.824.120 kr.Markedet · 20201.364.688 kr.Markedet · 20212.061.612 kr.Markedet · 20221.585.008 kr.Markedet · 20231.887.624 kr.Markedet · 20242.863.998 kr.Markedet · 20252.391.444 kr.Markedet · 20261.761.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²111 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²457 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²267 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²257 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²393 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²140 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²365 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²258 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²252 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²365 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden