Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 49

Villa · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².2.677.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.444.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,72 pct. siden jun. 2007
194k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2007697.600 kr.I dag · vores estimat3.444.162 kr.Markedet · 19921.005.507 kr.Markedet · 19936.332.085 kr.Markedet · 1994463.171 kr.Markedet · 19951.180.116 kr.Markedet · 1996225.230 kr.Markedet · 1997193.564 kr.Markedet · 1998749.503 kr.Markedet · 1999935.931 kr.Markedet · 2000251.990 kr.Markedet · 20011.413.151 kr.Markedet · 20021.120.129 kr.Markedet · 20031.180.562 kr.Markedet · 20041.439.911 kr.Markedet · 20052.508.750 kr.Markedet · 20063.128.913 kr.Markedet · 2007957.562 kr.Markedet · 20083.176.189 kr.Markedet · 20093.319.132 kr.Markedet · 20102.513.879 kr.Markedet · 20113.085.874 kr.Markedet · 20121.983.808 kr.Markedet · 20132.787.500 kr.Markedet · 20142.516.778 kr.Markedet · 20152.029.746 kr.Markedet · 20162.836.560 kr.Markedet · 20172.679.345 kr.Markedet · 20181.786.899 kr.Markedet · 20192.510.980 kr.Markedet · 20201.878.552 kr.Markedet · 20212.837.898 kr.Markedet · 20222.181.832 kr.Markedet · 20232.598.396 kr.Markedet · 20243.942.417 kr.Markedet · 20253.291.926 kr.Markedet · 20262.424.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg
697.600 kr.
I dag · vores estimat
3.444.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008697.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²165 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²512 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²322 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²313 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²448 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²193 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²420 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²220 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²600 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²290 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden