Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 62

Villa · 218 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².2.677.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.384.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden dec. 2017
189k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat3.384.779 kr.Markedet · 1992982.962 kr.Markedet · 19936.190.110 kr.Markedet · 1994452.786 kr.Markedet · 19951.153.656 kr.Markedet · 1996220.180 kr.Markedet · 1997189.224 kr.Markedet · 1998732.698 kr.Markedet · 1999914.946 kr.Markedet · 2000246.340 kr.Markedet · 20011.381.466 kr.Markedet · 20021.095.014 kr.Markedet · 20031.154.092 kr.Markedet · 20041.407.626 kr.Markedet · 20052.452.500 kr.Markedet · 20063.058.758 kr.Markedet · 2007936.092 kr.Markedet · 20083.104.974 kr.Markedet · 20093.244.712 kr.Markedet · 20102.457.514 kr.Markedet · 20113.016.684 kr.Markedet · 20121.939.328 kr.Markedet · 20132.725.000 kr.Markedet · 20142.460.348 kr.Markedet · 20151.984.236 kr.Markedet · 20162.772.960 kr.Markedet · 20172.619.270 kr.Markedet · 20181.746.834 kr.Markedet · 20192.454.680 kr.Markedet · 20201.836.432 kr.Markedet · 20212.774.268 kr.Markedet · 20222.132.912 kr.Markedet · 20232.540.136 kr.Markedet · 20243.854.022 kr.Markedet · 20253.218.116 kr.Markedet · 20262.370.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²149 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²491 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²294 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²287 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²423 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²178 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²396 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²190 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²567 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²249 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden