Præstelunden 9, Buresø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.617 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 50 m².1.571.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.522.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,19 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 235.167 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 303.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte303.200 kr.
2022mar.Ejerskifte235.167 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1973Ombygning
1972majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	534 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Klokkekildevej 68A, Buresø 3550 Slangerup	45 m²	542 m	29-11-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	569 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	541 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosesvinget 8, Buresø 3550 Slangerup	67 m²	398 m	03-06-2026	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	2,0 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	74 m²	404 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	43.108 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	912 m	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	118 m	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	154 m	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu