Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstemarksvej 16F

Rækkehus · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.891 kr/m².5.066.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.492.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,71 pct. siden maj 2009
715k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat5.492.551 kr.Markedet · 1992901.140 kr.Markedet · 1993724.730 kr.Markedet · 1994732.205 kr.Markedet · 1995914.020 kr.Markedet · 1996839.155 kr.Markedet · 1997736.575 kr.Markedet · 19981.304.330 kr.Markedet · 19991.473.035 kr.Markedet · 20001.496.035 kr.Markedet · 20011.793.080 kr.Markedet · 20021.430.370 kr.Markedet · 20031.838.620 kr.Markedet · 20041.819.875 kr.Markedet · 20052.523.905 kr.Markedet · 20063.348.570 kr.Markedet · 20072.916.630 kr.Markedet · 20082.403.270 kr.Markedet · 20092.400.050 kr.Markedet · 20102.464.335 kr.Markedet · 20112.874.195 kr.Markedet · 20122.111.285 kr.Markedet · 20132.852.230 kr.Markedet · 20143.142.835 kr.Markedet · 20152.985.630 kr.Markedet · 20163.348.570 kr.Markedet · 20173.607.895 kr.Markedet · 20183.913.910 kr.Markedet · 20193.903.675 kr.Markedet · 20203.800.865 kr.Markedet · 20214.357.580 kr.Markedet · 20224.904.405 kr.Markedet · 20234.071.115 kr.Markedet · 20244.887.385 kr.Markedet · 20255.180.405 kr.Markedet · 20265.630.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²297 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²620 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²344 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²650 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²
Bygrænsen 15B
2770 Kastrup		110 m²340 m26-01-20265.830.000 kr.53.000 kr./m²
Stenlængen 6
2770 Kastrup		119 m²482 m23-04-20255.450.000 kr.45.798 kr./m²
Stenlængen 10
2770 Kastrup		111 m²509 m22-05-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²615 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²
Bygrænsen 39
2770 Kastrup		107 m²287 m14-07-20266.205.000 kr.57.991 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²779 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden