Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Præstemarksvej 19

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.681 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.459 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden jan. 2006
237k736k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20061.470.000 kr.I dag · vores estimat1.802.622 kr.Markedet · 1992540.268 kr.Markedet · 1993508.524 kr.Markedet · 1994664.020 kr.Markedet · 1995557.876 kr.Markedet · 1996349.060 kr.Markedet · 1997563.084 kr.Markedet · 1998794.220 kr.Markedet · 1999846.300 kr.Markedet · 2000914.004 kr.Markedet · 2001945.252 kr.Markedet · 2002975.260 kr.Markedet · 2003942.772 kr.Markedet · 20041.122.076 kr.Markedet · 20051.317.748 kr.Markedet · 20061.717.152 kr.Markedet · 20071.797.132 kr.Markedet · 20081.594.268 kr.Markedet · 20091.508.088 kr.Markedet · 20101.249.300 kr.Markedet · 20111.074.832 kr.Markedet · 20121.214.828 kr.Markedet · 20131.052.388 kr.Markedet · 20141.511.312 kr.Markedet · 20151.107.692 kr.Markedet · 20161.649.944 kr.Markedet · 2017819.888 kr.Markedet · 20181.688.384 kr.Markedet · 20191.472.748 kr.Markedet · 20201.739.844 kr.Markedet · 20211.852.064 kr.Markedet · 20221.934.524 kr.Markedet · 20232.003.096 kr.Markedet · 20241.846.608 kr.Markedet · 20251.874.384 kr.Markedet · 20261.798.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 23
8450 Hammel		126 m²75 m07-01-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Præstemarksvej 9
8450 Hammel		127 m²102 m10-12-20231.800.000 kr.14.173 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²120 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²102 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²108 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²174 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²79 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Præstemarksvej 2
8450 Hammel		185 m²69 m18-12-20242.675.000 kr.14.459 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²166 m11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²152 m04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden