Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Præstemarksvej 33

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.459 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden jul. 1999
264k819k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1999981.000 kr.I dag · vores estimat2.024.049 kr.Markedet · 1992601.266 kr.Markedet · 1993565.938 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995620.862 kr.Markedet · 1996388.470 kr.Markedet · 1997626.658 kr.Markedet · 1998883.890 kr.Markedet · 1999941.850 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 20011.051.974 kr.Markedet · 20021.085.370 kr.Markedet · 20031.049.214 kr.Markedet · 20041.248.762 kr.Markedet · 20051.466.526 kr.Markedet · 20061.911.024 kr.Markedet · 20072.000.034 kr.Markedet · 20081.774.266 kr.Markedet · 20091.678.356 kr.Markedet · 20101.390.350 kr.Markedet · 20111.196.184 kr.Markedet · 20121.351.986 kr.Markedet · 20131.171.206 kr.Markedet · 20141.681.944 kr.Markedet · 20151.232.754 kr.Markedet · 20161.836.228 kr.Markedet · 2017912.456 kr.Markedet · 20181.879.008 kr.Markedet · 20191.639.026 kr.Markedet · 20201.936.278 kr.Markedet · 20212.061.168 kr.Markedet · 20222.152.938 kr.Markedet · 20232.229.252 kr.Markedet · 20242.055.096 kr.Markedet · 20252.086.008 kr.Markedet · 20262.001.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1999 · Alm. Salg
981.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²241 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²181 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²71 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Præstemarksvej 9
8450 Hammel		127 m²72 m10-12-20231.800.000 kr.14.173 kr./m²
Præstemarksvej 23
8450 Hammel		126 m²107 m07-01-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²163 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²118 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Præstemarksvej 2
8450 Hammel		185 m²141 m18-12-20242.675.000 kr.14.459 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²202 m11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²407 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden