Præstemosen 14, Tåsinge

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.359 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 199 m².3.876.520 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.647.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	166 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	31 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	189 m	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	283 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	508 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	129 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	517 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	214 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	136 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	245 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu