Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Præstemosen 18, Tåsinge

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.478 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
2478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 219 m².4.266.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.254.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,90 pct. siden dec. 2017
902k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat5.254.500 kr.Markedet · 1992962.943 kr.Markedet · 1993983.310 kr.Markedet · 19941.036.308 kr.Markedet · 19951.062.369 kr.Markedet · 19961.005.210 kr.Markedet · 19971.248.957 kr.Markedet · 19981.173.402 kr.Markedet · 19991.366.998 kr.Markedet · 20001.626.951 kr.Markedet · 20011.901.358 kr.Markedet · 20021.850.331 kr.Markedet · 20031.961.583 kr.Markedet · 20042.130.870 kr.Markedet · 20052.007.792 kr.Markedet · 20062.378.559 kr.Markedet · 20072.819.187 kr.Markedet · 20082.930.220 kr.Markedet · 20092.905.692 kr.Markedet · 20103.023.295 kr.Markedet · 20112.481.927 kr.Markedet · 20122.469.444 kr.Markedet · 20132.757.210 kr.Markedet · 20142.406.153 kr.Markedet · 20152.518.500 kr.Markedet · 20162.183.430 kr.Markedet · 20172.684.940 kr.Markedet · 20182.742.756 kr.Markedet · 20193.108.486 kr.Markedet · 20203.342.597 kr.Markedet · 20213.528.966 kr.Markedet · 20223.604.302 kr.Markedet · 20233.501.372 kr.Markedet · 20244.057.851 kr.Markedet · 20254.139.757 kr.Markedet · 20264.766.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.254.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²169 m16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²30 m04-01-20255.425.000 kr.32.292 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²196 m26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		218 m²315 m18-08-20264.200.000 kr.19.266 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²356 m15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²300 m07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge
5700 Svendborg		211 m²272 m18-09-20265.600.000 kr.26.540 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		210 m²275 m04-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge
5700 Svendborg		223 m²635 m12-08-20254.675.000 kr.20.964 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		202 m²317 m05-06-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden