Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Præstemosen 3, Tåsinge

Villa · 280 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.163 m², 8 værelser, opført i 1982, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1163 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 280 m².5.394.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.633.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden maj 2025
1,2M2,5M3,9M5,3M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat6.633.382 kr.Markedet · 19921.231.160 kr.Markedet · 19931.257.200 kr.Markedet · 19941.324.960 kr.Markedet · 19951.358.280 kr.Markedet · 19961.285.200 kr.Markedet · 19971.596.840 kr.Markedet · 19981.500.240 kr.Markedet · 19991.747.760 kr.Markedet · 20002.080.120 kr.Markedet · 20012.430.960 kr.Markedet · 20022.365.720 kr.Markedet · 20032.507.960 kr.Markedet · 20042.724.400 kr.Markedet · 20052.567.040 kr.Markedet · 20063.041.080 kr.Markedet · 20073.604.440 kr.Markedet · 20083.746.400 kr.Markedet · 20093.715.040 kr.Markedet · 20103.865.400 kr.Markedet · 20113.306.800 kr.Markedet · 20123.157.280 kr.Markedet · 20133.525.200 kr.Markedet · 20143.076.360 kr.Markedet · 20153.220.000 kr.Markedet · 20162.791.600 kr.Markedet · 20173.432.800 kr.Markedet · 20183.506.720 kr.Markedet · 20193.974.320 kr.Markedet · 20204.273.640 kr.Markedet · 20214.511.920 kr.Markedet · 20224.608.240 kr.Markedet · 20234.476.640 kr.Markedet · 20245.188.120 kr.Markedet · 20255.292.840 kr.Markedet · 20266.094.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²34 m16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²168 m04-01-20255.425.000 kr.32.292 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²93 m30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		258 m²935 m15-05-20264.200.000 kr.16.279 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²1,1 km07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²195 m07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		218 m²144 m18-08-20264.200.000 kr.19.266 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge
5700 Svendborg		232 m²627 m16-06-20263.275.000 kr.14.116 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge
5700 Svendborg		223 m²447 m12-08-20254.675.000 kr.20.964 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²377 m15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden