Præstevænget 10, Vejerslev

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.356.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.500.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,75 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1992Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 12, Vejerslev 8881 Thorsø	125 m²	19 m	19-08-2025	1.185.000 kr.	9.480 kr./m²
Møllevænget 3 8881 Thorsø	122 m²	4,2 km	21-05-2026	930.000 kr.	7.623 kr./m²
Rs Brochsvej 1 8881 Thorsø	119 m²	4,4 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	4,4 km	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	4,4 km	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	4,4 km	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	4,4 km	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Grølstedvej 3, Grølsted 8881 Thorsø	140 m²	3,5 km	03-08-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	4,4 km	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	5,0 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu