Præstevænget 12, Korup

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 146 m².2.080.646 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.917.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 14, Korup 5210 Odense NV	143 m²	19 m	03-04-2024	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	84 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Præstevænget 10, Korup 5210 Odense NV	73 m²	20 m	18-08-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup 5210 Odense NV	148 m²	110 m	07-06-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup 5210 Odense NV	147 m²	240 m	12-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup 5210 Odense NV	149 m²	184 m	17-06-2024	1.685.000 kr.	11.309 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	310 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	341 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	288 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	294 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu