Præstevænget 12, Vejerslev

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.477.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.632.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2019sep.Ejerskifte400.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 3 8881 Thorsø	122 m²	4,2 km	21-05-2026	930.000 kr.	7.623 kr./m²
Grølstedvej 3, Grølsted 8881 Thorsø	140 m²	3,5 km	03-08-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	4,4 km	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	4,4 km	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	4,4 km	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 1 8881 Thorsø	119 m²	4,4 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Saturnvej 11 8881 Thorsø	125 m²	4,8 km	28-05-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Lokesvej 13 8881 Thorsø	131 m²	4,6 km	27-03-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	4,7 km	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	4,4 km	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu