Præstevænget 14, Korup

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 143 m².2.037.893 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.859.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	100 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Præstevænget 10, Korup 5210 Odense NV	73 m²	34 m	18-08-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	269 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup 5210 Odense NV	148 m²	129 m	07-06-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	305 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	336 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup 5210 Odense NV	147 m²	251 m	12-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup 5210 Odense NV	140 m²	329 m	06-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup 5210 Odense NV	149 m²	198 m	17-06-2024	1.685.000 kr.	11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup 5210 Odense NV	136 m²	163 m	12-05-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu