Præstevænget 2, Korup

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 100 m².1.425.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.488.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,77 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	16 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Præstevænget 10, Korup 5210 Odense NV	73 m²	64 m	18-08-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Præstevænget 14, Korup 5210 Odense NV	143 m²	98 m	03-04-2024	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Præstevej 42, Korup 5210 Odense NV	96 m²	47 m	25-01-2026	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	202 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	493 m	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	872 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup 5210 Odense NV	96 m²	741 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter 5210 Odense NV	101 m²	989 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	478 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu