Præstevænget 21

Villa · 209 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.159 kr/m².7.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering7.995.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,14 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.995.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	42 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	88 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	262 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	203 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	472 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	421 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	79 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	728 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	728 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	368 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu