Præstevænget 25

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.888 kr/m².5.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.221.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1150,86 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	100 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	49 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	135 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	524 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	695 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	251 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	554 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	247 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	164 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	651 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu