Præstevej 17, Korup

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 165 m².2.351.415 kr.
2Vores vurdering3.058.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018545.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	19 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Præstevej 42, Korup 5210 Odense NV	96 m²	226 m	25-01-2026	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	167 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	163 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	368 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	346 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	568 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	476 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	483 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	533 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu