Præstevej 19, Korup

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.419 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.900 kr.
Offentlig grundværdi: 696.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 190 m².2.707.690 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 492% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.803.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 42, Korup 5210 Odense NV	96 m²	232 m	25-01-2026	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	616 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup 5210 Odense NV	184 m²	478 m	16-12-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	395 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Kildevangen 11, Korup 5210 Odense NV	188 m²	664 m	04-01-2024	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	546 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	306 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	541 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup 5210 Odense NV	183 m²	607 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	544 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu