Præstevej 20, Korup

Villa · 175 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 175 m².2.493.925 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.684.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
2019Ombygning
2014jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	57 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Præstevej 42, Korup 5210 Odense NV	96 m²	220 m	25-01-2026	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	196 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	369 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	194 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	331 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	339 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup 5210 Odense NV	175 m²	670 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Solsortvej 14, Korup 5210 Odense NV	171 m²	489 m	05-10-2026	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	756 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu