Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstevej 28, Korup

Villa · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 85 m².1.211.335 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,63 pct. siden mar. 2006
357k707k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat1.074.069 kr.Markedet · 1992356.660 kr.Markedet · 1993465.800 kr.Markedet · 1994368.220 kr.Markedet · 1995531.250 kr.Markedet · 1996520.370 kr.Markedet · 1997573.750 kr.Markedet · 1998647.700 kr.Markedet · 1999684.335 kr.Markedet · 2000675.665 kr.Markedet · 2001757.010 kr.Markedet · 2002722.585 kr.Markedet · 2003617.270 kr.Markedet · 2004690.455 kr.Markedet · 2005860.710 kr.Markedet · 2006955.570 kr.Markedet · 20071.149.030 kr.Markedet · 20081.074.315 kr.Markedet · 2009883.150 kr.Markedet · 2010983.025 kr.Markedet · 2011941.800 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 2013933.895 kr.Markedet · 2014896.240 kr.Markedet · 20151.024.675 kr.Markedet · 20161.021.190 kr.Markedet · 2017903.805 kr.Markedet · 20181.095.735 kr.Markedet · 20191.213.800 kr.Markedet · 20201.283.415 kr.Markedet · 20211.396.465 kr.Markedet · 20221.452.225 kr.Markedet · 20231.416.695 kr.Markedet · 20241.487.415 kr.Markedet · 20251.380.400 kr.Markedet · 20261.524.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²138 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup
5210 Odense NV		86 m²549 m16-07-20261.250.000 kr.14.535 kr./m²
Præstevænget 10, Korup
5210 Odense NV		73 m²111 m18-08-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²572 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²915 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²196 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²732 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²475 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²967 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²320 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden