Præstevej 39, Korup

Rækkehus · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 264 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 111 m².1.575.090 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.195.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,72 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 51 5210 Odense NV	111 m²	64 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Præstevej 139, Korup 5210 Odense NV	111 m²	126 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstevej 113, Korup 5210 Odense NV	111 m²	156 m	18-08-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Præstevej 85, Korup 5210 Odense NV	111 m²	166 m	05-05-2025	1.070.000 kr.	9.640 kr./m²
Præstevej 115, Korup 5210 Odense NV	111 m²	167 m	05-11-2024	1.230.000 kr.	11.081 kr./m²
Præstevej 117, Korup 5210 Odense NV	111 m²	178 m	05-03-2025	1.270.000 kr.	11.441 kr./m²
Præstevej 119, Korup 5210 Odense NV	111 m²	188 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Præstevej 69, Korup 5210 Odense NV	100 m²	55 m	28-05-2026	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Præstevej 53, Korup 5210 Odense NV	100 m²	68 m	14-02-2024	1.165.000 kr.	11.650 kr./m²
Præstevej 131, Korup 5210 Odense NV	126 m²	168 m	18-12-2025	1.720.000 kr.	13.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu