Præstevej 42, Korup

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 96 m².1.368.096 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.284.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2026 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.160.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	232 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup 5210 Odense NV	96 m²	705 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	219 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter 5210 Odense NV	95 m²	951 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	454 m	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	826 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter 5210 Odense NV	101 m²	1,0 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	436 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter 5210 Odense NV	101 m²	1,1 km	27-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup 5210 Odense NV	86 m²	679 m	16-07-2026	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu