Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstevej 54, Korup

Villa · 133 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 133 m².1.895.383 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,99 pct. siden sep. 2018
558k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.026.000 kr.30. nov. 20212.407.500 kr.30. jun. 20262.535.000 kr.I dag · vores estimat1.825.434 kr.Markedet · 1992558.068 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995831.250 kr.Markedet · 1996814.226 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.013.460 kr.Markedet · 19991.070.783 kr.Markedet · 20001.057.217 kr.Markedet · 20011.184.498 kr.Markedet · 20021.130.633 kr.Markedet · 2003965.846 kr.Markedet · 20041.080.359 kr.Markedet · 20051.346.758 kr.Markedet · 20061.495.186 kr.Markedet · 20071.797.894 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.381.870 kr.Markedet · 20101.538.145 kr.Markedet · 20111.473.640 kr.Markedet · 20121.439.592 kr.Markedet · 20131.461.271 kr.Markedet · 20141.402.352 kr.Markedet · 20151.603.315 kr.Markedet · 20161.597.862 kr.Markedet · 20171.414.189 kr.Markedet · 20181.714.503 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20202.008.167 kr.Markedet · 20212.185.057 kr.Markedet · 20222.272.305 kr.Markedet · 20232.216.711 kr.Markedet · 20242.327.367 kr.Markedet · 20252.159.920 kr.Markedet · 20262.385.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.026.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.407.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.535.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.407.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.026.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²140 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²372 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²154 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²286 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup
5210 Odense NV		127 m²85 m27-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²414 m04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²301 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²322 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup
5210 Odense NV		126 m²137 m06-04-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²284 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden