Præstevej 75, Korup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 259 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 100 m².1.419.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 53, Korup 5210 Odense NV	100 m²	22 m	14-02-2024	1.165.000 kr.	11.650 kr./m²
Præstevej 69, Korup 5210 Odense NV	100 m²	34 m	28-05-2026	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Præstevej 51 5210 Odense NV	111 m²	53 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Præstevej 139, Korup 5210 Odense NV	111 m²	104 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstevej 85, Korup 5210 Odense NV	111 m²	115 m	05-05-2025	1.070.000 kr.	9.640 kr./m²
Præstevej 113, Korup 5210 Odense NV	111 m²	117 m	18-08-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Præstevej 115, Korup 5210 Odense NV	111 m²	127 m	05-11-2024	1.230.000 kr.	11.081 kr./m²
Præstevej 117, Korup 5210 Odense NV	111 m²	137 m	05-03-2025	1.270.000 kr.	11.441 kr./m²
Præstevej 119, Korup 5210 Odense NV	111 m²	147 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Præstevej 131, Korup 5210 Odense NV	126 m²	137 m	18-12-2025	1.720.000 kr.	13.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu