Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Pramvej 5, Lønstrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 63 m².1.542.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden mar. 2021
96k510k923k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.295.000 kr.31. maj 20221.750.000 kr.2. okt. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.634.201 kr.Markedet · 1992242.991 kr.Markedet · 1993198.765 kr.Markedet · 1994373.401 kr.Markedet · 1995186.354 kr.Markedet · 1996175.707 kr.Markedet · 1997192.087 kr.Markedet · 1998296.982 kr.Markedet · 1999260.442 kr.Markedet · 2000539.028 kr.Markedet · 2001519.939 kr.Markedet · 2002317.268 kr.Markedet · 2003650.412 kr.Markedet · 2004738.801 kr.Markedet · 2005730.359 kr.Markedet · 2006978.138 kr.Markedet · 20071.160.838 kr.Markedet · 20081.452.906 kr.Markedet · 20091.126.566 kr.Markedet · 2010434.385 kr.Markedet · 2011354.375 kr.Markedet · 20121.238.643 kr.Markedet · 2013905.184 kr.Markedet · 2014789.894 kr.Markedet · 2015861.210 kr.Markedet · 20161.047.249 kr.Markedet · 2017958.545 kr.Markedet · 2018763.623 kr.Markedet · 20191.190.385 kr.Markedet · 20201.395.450 kr.Markedet · 20211.272.600 kr.Markedet · 20221.255.149 kr.Markedet · 20231.514.205 kr.Markedet · 20241.343.223 kr.Markedet · 20251.366.848 kr.Markedet · 20261.625.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pramvej 10, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²72 m28-10-20252.240.000 kr.18.667 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		62 m²790 m24-07-20251.635.000 kr.26.371 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup
9800 Hjørring		67 m²468 m21-09-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²402 m02-02-20261.775.000 kr.26.103 kr./m²
Øresundvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²719 m09-12-20251.370.000 kr.20.758 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup
9800 Hjørring		62 m²1,0 km20-07-20251.360.000 kr.21.935 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²819 m10-03-20261.575.000 kr.26.250 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²838 m12-09-20241.875.000 kr.28.409 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²896 m30-04-20262.195.000 kr.36.583 kr./m²
Heden 3, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²927 m17-02-20241.760.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden