Primulavænget 11

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.549 kr/m².3.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavænget gns: 14.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.515.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	20 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	141 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	156 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	414 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	310 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	153 m²	434 m	17-03-2025	4.595.000 kr.	30.033 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	359 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	267 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	586 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	243 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu