Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Primulavænget 15

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.337 kr/m².2.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavænget gns: 14.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden aug. 2009
269k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat2.431.684 kr.Markedet · 1992540.731 kr.Markedet · 1993530.161 kr.Markedet · 1994742.467 kr.Markedet · 1995678.745 kr.Markedet · 1996892.259 kr.Markedet · 1997879.877 kr.Markedet · 1998995.543 kr.Markedet · 1999914.305 kr.Markedet · 20001.286.973 kr.Markedet · 20011.320.646 kr.Markedet · 20021.496.712 kr.Markedet · 20031.396.297 kr.Markedet · 20041.543.673 kr.Markedet · 20051.969.191 kr.Markedet · 20062.285.838 kr.Markedet · 20072.581.345 kr.Markedet · 20082.388.216 kr.Markedet · 20091.589.426 kr.Markedet · 20102.092.105 kr.Markedet · 20111.828.157 kr.Markedet · 20121.816.228 kr.Markedet · 20131.489.011 kr.Markedet · 20141.377.422 kr.Markedet · 20152.333.705 kr.Markedet · 20161.444.315 kr.Markedet · 20171.910.754 kr.Markedet · 20181.720.343 kr.Markedet · 20191.780.743 kr.Markedet · 20202.179.383 kr.Markedet · 20212.401.504 kr.Markedet · 20222.851.333 kr.Markedet · 20232.592.972 kr.Markedet · 20242.488.480 kr.Markedet · 20252.900.559 kr.Markedet · 20262.976.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²49 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²
Kirkebakken 45
3390 Hundested		154 m²115 m25-08-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²79 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²202 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²377 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		153 m²389 m17-03-20254.595.000 kr.30.033 kr./m²
Erantisvænget 4
3390 Hundested		146 m²297 m30-04-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Sitkabakken 6
3390 Hundested		149 m²498 m20-04-20243.700.000 kr.24.832 kr./m²
Skippergade 3
3390 Hundested		152 m²552 m16-04-20253.095.000 kr.20.362 kr./m²
Skovvangen 3
3390 Hundested		145 m²302 m01-11-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden